产品信息
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产品名称

西部信托·资益一号集合资金信托计划

产品状态

发售/预约中产品

产品类型

债权类集合资金信托

发行规模

48000万元

成立规模

48000万元

投资起点

100万元

投资领域

房地产特定资产收益权

信托期限

12+3 个月

发行地

西安

预约原则

时间优先、金额优先

 预计收益率

    8%-8.8%

发行时间

2018-08-27

收益类型

固定收益

产品介绍

增信措施:1.上海世茂建设有限公司(大公国际评级:信用主体评级AAA)提供连带责任保证担保;2.济南世茂新阳置业有限公司以其持有的济南市济阳县(距离约济南市中心30公里,根据世联评估报告估值80032万元,共分四地块,合计土地面积192900平方米)土地提供抵押担保,抵押率约为60%。融资人:固安茂悦房地产开发有限公司,成立于2016年8月25日,为世茂·悦澜城项目开发主体,世茂集团为其大股东。世茂·悦澜城项目位于河北省固安县,项目共分为A、B、C、D、E区,总建筑面积790,758.26平方米 ,总投资322,428.00万元。保证人:1.上海世茂建设有限公司,成立于2001年3月16日,截至2017年末,公司总资产为1502亿元,总负债为1046亿元,有息债务合计121.59亿元,所有者权益为456亿,营业收入430亿元,营业利润94亿元,资产负债率为69.64%,有息债务资本比率为26.65%。根据大公国际于2017年6月22日出具的主体信用评级报告,世茂建设主体信用等级为AAA,评级展望稳定。

预约电话

400-887-1025

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