产品名称

西部信托•协信昌州古镇集合资金信托计划

产品状态

发售/预约中产品

产品类型

贷款类集合资金信托

发行规模

32000万元

成立规模

32000万元

投资起点

100万元

投资领域

房地产

信托期限

18+3 个月

发行地

西安

预约原则

时间优先、金额优先

 预计收益率

    8.4%-8.8%

发行时间

2018-07-19

收益类型

固定收益

产品介绍

★连续多年房地产百强,国有背景,项目及抵押物均位于重庆,抵押物为成熟商业且抵押率低 1.本信托计划的实际融资人为协信集团,协信连续多年位居全国房地产百强。 2.本信托计划用款项目和抵押物均位于重庆。用款项目昌州古镇位于重庆市永川区高铁站附近,属于东部新城,城市热点开发板块。 3.抵押物为成熟商业现房(已运营出租多年)和车库,位于重庆市长寿区老城区核心商业地带,区域内人车流量大,商业聚集度和繁华程度高。 4.国有背景,全国前十的大型国有房企绿地集团为协信远创第一大股东(并列第一,持股40%) ★增信措施: 1.抵押担保:重庆长信房屋销售有限公司以重庆市长寿区向阳路核心地段的成熟商业现房和车库提供抵押,评估价值6.85亿元,抵押率46.7%。 2.保证担保:协信远创、协信远创旗下的商业持股平台远创商管、协信远创实际控制人吴旭提供连带责任保证担保。 ────交易对手──── ★融资人:重庆远溯房地产开发有限公司 重庆远溯房地产开发有限公司成立于2013年5月10日,是协信远创旗下公司,是协信远创为昌州古镇项目的开发建设而设立的项目公司。 ★保证人:重庆协信远创实业有限公司(AA)、重庆协信远创商业管理有限公司 重庆协信远创实业有限公司为全国百强房企,中房协房地产百强名单中2017年排名63。截至2017年底,协信总资产748亿元,净资产168.8亿元,全年营业收入94.5亿元。 全国前十的大型国有房企绿地集团为协信远创第一大股东(并列第一,持股40%)。绿地集团的行业地位及资源优势,将为协信远创未来的发展提供支持。 重庆协信远创商业管理有限公司为协信远创旗下商业板块的持股平台,协信旗下自持物业绝大多数在远创商管名下,其持有的商业物业价值约190亿元。

预约电话

400-887-1025

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